第902章 要还三十年？ (第2/2页)
“那叫联排别墅与独院别墅。”
曲秀才把报纸翻到右下角。
“联排多为两层，前后带小院，厅堂、卧房、书房齐全，约占地三分至半亩，售价数百贯。”
“真正独门独院的多为两层或三层，占地接近一亩许，位置又靠近新区主街与曲江新园，价钱从数千贯到万贯不等，最紧俏的临水地块只作拍卖寻常人无需惦记。”
刘大娘摆手道：“那是王公富商住的，俺们听个响便罢。”
“俺也不贪那大院。”
老周盯着六层公寓图样：“可百贯仍不是小数，俺家攒了十多年，除去儿子娶亲手里只剩二十来贯，报上写着可按揭，这按揭又是何物？”
茶棚顿时彻底安静。
这才是众人最想问的事。
曲秀才显然早有准备，从袖中取出张自己誊抄的算表，铺到案上。
“按揭并不玄乎，你看中价值百贯的屋子却不能当场付清，便先付部分房款，再向长安商业银行借余款，银行替你把余款交给建设公司，房子由你居住，你则按月还银行本钱与利钱，待钱款还清抵押便解除，房契再无牵挂。”
“若还不上呢？”孙三问。
“短时遭灾、生病或失业可提前申请延缓数月，故意拖欠者银行先催告，再安排分期，若长久无力偿还，银行可依法收回房屋拍卖，卖房所得先清偿欠款剩余仍归原住户。”
老周连忙问：“利钱多少？”
“首批民生住宅由财政部贴息，按年计算，报上为免百姓被分、厘这些旧称弄糊涂干脆写成：年息百分之三。”
众人面面相觑。
“百分之三又是几多？”
曲秀才把算表推到老周面前。
“譬如屋价百贯，你先付二十贯，向银行借八十贯，若分二十年归还，按眼下算法，每月约还四百四十文上下；若分三十年每月约还三百四十文上下，年限越长每月越轻松，可总利钱也越多，若你先付四十贯，只借六十贯，每月自然又少。”
老周瞪大眼睛。
“每月四百多文？”
“差不多，具体数目以银行柜台所列还款表为准，月份长短和提前还款都会改变少许。”
孙三赶紧盘算自家收入。
“俺每日卖炊饼，除去面、炭与摊钱顺利时能剩百余文，差时也有五六十文，每月拿四百多文还屋钱还是容易。”
刘大娘道：“可要还二十年呢。”
“房子也能住二十年。”
孙三反问，“俺如今租院，每月还要交六百文，交到死那院子也不是俺的，若月供比租钱还少二十年后房契归自家，哪里不值？”
这句话戳中了不少人的心思。
棚中做小买卖而租房的人本就不少，过去他们觉得在长安置宅如同登天，攒钱速度永远赶不上地价，如今百贯公寓仍贵，却不再是完全摸不到的东西。
陈老丈却问得更谨慎。
“银行凭什么肯借八十贯给普通百姓？若借钱者拿了屋子便卖了就逃岂不亏空？”